Santa Rosa del Salto · Bulnes · Región de Ñuble

Tu parcela de
más de 5.000 m²
en Ñuble

40 parcelas rodeadas de naturaleza y esteros, a solo 10 minutos de Bulnes. Agua asegurada, electricidad y caminos listos. En una zona libre de incendios forestales. Construye donde siempre quisiste vivir.

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40Parcelas disponibles
5.000+ m²Por parcela
54 añosExperiencia Montino
10 minDe Bulnes

El proceso

De terreno a hogar,
en segundos

Mira cómo se transforma una parcela en este mismo entorno. Desde el terreno natural hasta la casa terminada, con los materiales y la arquitectura propios de Ñuble.

Terreno natural

Cimientos

Estructura

Casa terminada

Ubicación

Rodeado de esteros
y naturaleza

40 parcelas demarcadas en el sector Santa Rosa del Salto, enmarcadas por los esteros Gallipavo y Espinal. Acceso por camino asfaltado, a solo 10 minutos de Bulnes y todos sus servicios.

Vista satelital del proyecto

Proyecto completo con lotes demarcados, caminos interiores y límites naturales.

Plano general del proyecto con todos los lotes
Plano general
Plano detallado lotes 1b y 2b con medidas
Plano con medidas

Detalles del proyecto

Ubicación

Sector Santa Rosa del Salto, Bulnes, Ñuble · Ruta N-700 km 10

Linderos naturales

Esteros Gallipavo y Espinal · Entorno de viñas y bosque

Distancias

9,2 km a Bulnes (10 min) · 30 km a Chillán · 2 h a Nevados de Chillán · 30 min a Parque Acuático Antú

Servicios

Camino asfaltado y estabilizado interior · Postación eléctrica instalada · Agua por pozo profundo · Señal e internet (Entel, WOM, VTR, Starlink)

Seguridad jurídica

Cada parcela con rol propio · Loteo inscrito · Subdivisión aprobada por el SAG

Imágenes

El entorno y
lo que puedes construir

Fotografías del terreno real y ejemplos de arquitectura integrada al paisaje de Ñuble.

Casa terminada en entorno de Ñuble
Ejemplo · Casa terminada en Ñuble
Terreno natural Bulnes
El terreno natural
Casa con techo verde en entorno natural
Ejemplo · Arquitectura integrada
Cimientos del proyecto
Inicio de construcción
Estructura a mitad de construcción
Avance de obra
Casa casi terminada
Etapa de terminaciones

Infraestructura

Proyecto de agua
listo para tu lote

Una de las grandes preguntas al comprar una parcela es el agua. Aquí ya está resuelta. Pozo profundo de 31 metros, doble estanque de almacenamiento y sistema hidroneumático con respaldo de generador. Suministro asegurado desde el primer día.

Sistema de almacenamiento y bombeo de agua

Sistema de almacenamiento y bombeo

Pozo de 31 m, doble estanque de 20.000 L y sistema hidroneumático

Instalaciones del proyecto de agua

Vista general del emplazamiento

Generador de respaldo de 12 kVA · Operación continua garantizada

Pozo profundo de 31 metros

El agua se extrae desde napa subterránea a 31 metros de profundidad mediante motobomba, asegurando calidad y continuidad.

Doble estanque de 20.000 litros

Dos estanques de almacenamiento de 20.000 litros cada uno garantizan reserva suficiente para el proyecto completo.

Sistema hidroneumático

El agua se impulsa hacia cada parcela mediante sistema hidroneumático, con presión constante en toda la red.

Generador de respaldo de 12 kVA

Ante cualquier corte eléctrico, un generador de 12 kVA mantiene el sistema operando. El agua nunca se interrumpe.

Disponibilidad

Elige tu parcela

Parcelas de 5.000 a 6.590 m², cada una con frente a camino interior estabilizado y acceso vehicular. Todas con deslindes marcados y cerco perimetral.

Parcela tipo

Desde

5.000 m²

Frente a camino interior
Deslindes marcados
Cerco perimetral

Disponible

Parcela intermedia

Superficie media

5.700 m²

Mayor superficie
Acceso vehicular directo
Entorno de esteros

Disponible

Parcela mayor

Hasta

6.590 m²

Máxima superficie
Mejor ubicación
Vista al entorno natural

Disponible

* 40 parcelas disponibles de 5.000 a 6.590 m² · Consulta por la superficie y ubicación exacta de cada parcela en tu visita al terreno

Estilo de vida

Todo lo que rodea
a Santa Rosa

Vivir aquí es estar rodeado de naturaleza, viñas y tradición del Valle de Ñuble, sin renunciar a la conexión con la ciudad. Una zona además libre de incendios forestales.

Naturaleza y esteros

Esteros Gallipavo y Espinal, bosque y campo abierto. La tranquilidad del Valle de Ñuble en tu propia parcela.

Viñas y gastronomía

Rodeado de viñas de la zona, cecinas artesanales de Bulnes, artesanía de Quinchamalí y el restaurante Villa Baviera.

Turismo y montaña

A 2 horas del centro de ski Nevados de Chillán, a 30 minutos del Parque Acuático Antú y cerca de la Laguna Avendaño en Quillón.

Servicios a 10 minutos

Bulnes con hospital, colegios, supermercados, farmacias y centros médicos. Chillán a 30 km con clínicas, malls y estación de trenes.

Quién está detrás

Constructora Montino

CM

Carlos Montino Carrasco

Constructor Civil e Ingeniero · Fundador

Más de 54 años de trayectoria construyendo en la Región del Biobío y Ñuble. Constructora Carlos Montino ha ejecutado importantes obras de infraestructura pública, vialidad y renovación urbana, entre ellas la renovación del paseo peatonal de Concepción y las primeras rutas inclusivas de San Pedro de la Paz.

Inscrita en el Registro Nacional de Contratistas del MINVU y socia histórica de la Cámara Chilena de la Construcción, la empresa lleva medio siglo cumpliendo contratos con instituciones exigentes como el Serviu, el MOP y municipalidades. Esa misma seriedad respalda el proyecto Praderas de Santa Rosa.

54 años de trayectoria
Registro Nacional de Contratistas MINVU
Socio Cámara Chilena de la Construcción
Cada parcela con rol propio
Loteo inscrito · Subdivisión aprobada por SAG
Sistema de agua propio instalado
Zona libre de incendios forestales

Visita al terreno

Ven a conocerlo en persona

Sin compromiso. Sin presión de venta. Solo tú, el terreno y el entorno natural de Santa Rosa. Te recibe directamente la familia Montino.

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Julio 2025

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